杨雷等十位代表：

你们提出开通重点项目“绿色通道”，优先保障试点镇用地需求的建议收悉，现根据自然资源部门职责答复如下:

一是按照“项目跟着规划走，要素跟着项目走”的工作机制，建设项目用地涉及新增建设用地土地征收的要履行《土地管理法》等法规规定的法定征收审批程序，建设项目地块要符合“国土空间规划一张图”规划要求，以及根据项目类型（如工业、房地产类）纳入我区成片开发范围，建设项目应符合国民经济和社会发展规划、专项规划并纳入我区国民经济和社会发展计划，对于征收土地所需新增建设用地指标，我局将积极对上争取并合理安排征地批次，在符合上报征收的前提下优先做好“试点镇”项目用地的征收报批工作。

二是项目用地涉及国有存量建设用地的，我局将积极利用低效用地再开发政策，允许原产权人自主改造，工业用地提高容积率不再增收土地价款。同时在处置闲置土地机制上，因政府原因造成闲置的，可申请延期开工，因企业资金问题造成闲置的，可采取预转让方式或是合作开发形式，积极处置，达到开工建设要求。

最后，衷心感谢你们对区自然资源局工作的关心、支持和理解。希望今后继续关注自然资源工作，及时指出不足，提出宝贵的批评和建议。

博山区自然资源局

2025年5月29日