处罚类信息公示_博自然资罚字〔2026〕第6601号

违法案件行政处罚决定书

 

编号：博自然资罚字〔2026〕第6601号

当事人：淄博基业房地产开发有限公司  法定代表人：吴光禄

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX     电话：XXXXXXXXXX

地址：博山区城西西冶街XXXXXXXX

我局于2026年1月15日对你（单位）违法占用土地建设商品房和硬化地面一案立案调查。经查，你（单位）未经依法批准，擅自于2020年4月份开始违法占用博山区域城镇小乔村和域城镇土地969平方米建设商品房和硬化地面，2021年8月份全部建完。该行为违反了《中华人民共和国土地管理法》（2019年8月26日修正）第二条第三款：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让；第四十四条第一款：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；第五十九条：乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。

上述违法事实有下列证据证实：

1、占地当事人身份复印件，共1页。

2、违法线索核查照片1份，共1页。

3、当事人调查询问笔录1份，共6页；现场勘测笔录1份，共2页。

4、土地案件占用地类及是否符合规划认定表1份，共1页；土地利用现状图（局部）1份，共1页；域城镇国土空间规划图（局部）1份，共1页；勘测定界图及界址点成果表各1份，共1页。   

《中华人民共和国土地管理法》（2019年8月26日修正）第七十七条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2014年7月29日修订）第四十二条：依照《土地管理法》第七十六条的规定处以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米30元以下。

参考《山东省国土资源行政处罚裁量基准》：违法占用耕地的，按照每平方米25元至30元标准处以罚款，违法占用其他农用地的，按照每平方米20元至25元标准处以罚款，违法占用建设用地和未利用地的，按照每平方米15元至20元的标准处以罚款。

我局已于2026年3月2日依法向你（单位）进行了告知和听证告知，你（单位）在规定时间内未提出陈述和申辩，也未要求听证。因其主动积极配合行政机关调查立案，符合《中华人民共和国行政处罚法》中规定的可以依法减轻、从轻或免于行政处罚的情形。综合上述情节，根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年8月26日修正）第七十七条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2014年7月29日修订）第四十二条、参考《山东省国土资源行政处罚裁量基准》的规定，决定处罚如下：

1、责令十五日内将违法占用的969平方米土地退还，其中890平方米退还给博山区域城镇小乔村村民委员会，79平方米退还给域城镇人民政府（四至详见勘测定界图）。

2、没收在违法占用的小乔村17平方米旱地上新建的建筑物和其他设施。

3、对违法占用的17平方米旱地按照25元／㎡的标准处以罚款，计425.00元，对违法占用的34平方米城镇村道路用地和918平方米工业用地按照15元／㎡的标准处以罚款，计14280.00元，共计人民币壹万肆仟柒佰零伍圆整（¥14705.00元）。

行政处罚履行方式和期限：你（单位）应当在十五日内履行本行政处罚决定（自收到本行政处罚决定书之日起十五日内，带本处罚决定书将罚款缴至博山区政务服务中心一楼D区109号收费窗口，地址：博山区山头街道办事处大观园路86号，联系电话：2758846。并将罚款单据复印件缴至淄博市博山区自然资源局执法监察大队）。

本决定送达当事人，即发生法律效力。

你（单位）如不服本处罚决定,可以在收到本处罚决定书之日起60日内向博山区人民政府申请行政复议,6个月内直接向淄博市博山区人民法院提起诉讼。逾期不申请行政复议，不提起行政诉讼,又不履行本行政处罚决定的,我局将依法申请人民法院强制执行。

 

联系人：尹三强 王春庆

电  话：0533-2758836

地  址：博山区中心路110号

淄博市博山区自然资源局

2026年3月10日