徐磊委员：

您提出的关于《关于加强物业管理解决民生问题的几点建议》的提案收悉，现答复如下:

经了解，上泰苑小区物业服务属于开发商自发行为，并非正式物业公司也未至区相关部门备案，具体服务内容为卫生清扫清运、水电代缴、电梯维修养护等基本服务；该小区一直使用供电局供电，但因其电表为老式电表，需手动抄表，故由物业代收电费，统一上缴；该小区前期从蓝宫小区自行铺设管道引水，蓝宫小区收费为3.55元一方，给上泰苑是4.05一方，但上泰苑地势稍高，楼层也高，需加设两个水泵，故增加水泵电费，经核算定价为6元一方，其中也包含了从隔壁小区引进自来水铺设管道的成本，以及后期对自来水管道的保养和维修费用。后蓝宫小区不再给上泰苑供水，故后期更换管道换为自来水公司供水，自来水公司定价为3.55元一方，但该小区需要二次加压，加上两个水泵和电费，故物业核算价格为5.5元一吨。

博山区域城镇人民政府

2024年6月12日