池上镇中心学校2024年校舍维修改造方案

池上镇中心学校2024年校舍维修改造方案

一、学校基本情况

建校始建于1966年1月，占地面积34562平方米，建筑面积12676.6平方米，学校目前主体校舍：(1)建成于1996年的初中部教学楼，五层，建筑面积3118平方米，抗震鉴定为B级，自投入使用以来无结构性改变，实体建筑与原设计图纸，（2）建成于2000年的小学部教学楼，五层，建筑面积2946平方米，抗震鉴定为B级，自投入使用以来无结构性改变，实体建筑与原设计图纸基本一致。（3）其他建筑大部分为全区创建教育均衡县以来的校舍，面貌新，抗震等级高，自投入使用以来没有进行维修；运动场地2处（不含撤并的原李家学校操场），一处初中部为水泥硬化场地，一处为小学200米跑道的塑胶操场，面积共9615平方米，2023年利用中央资金对其中的3000平方米的破损之处进行过维修维护。

二、学校校舍场地存在问题

1.小学部南墙日晒雨淋，有些墙皮老化脱落，危及楼体安全。

2.小学部室内（含教室、办公室、功能房等）部分地方墙皮粉化、脱落，陈旧不堪。

3.小学、初中教学楼自投入使用以来，窗户变形破旧、窗槽变浅，密封条脱落，冬季透风严重，导致教室和办公室寒冷，影响师生的工作和学习。同时如遇刮大风等恶劣天气，窗扇易掉落。

4、小学和初中教学楼走廊和楼梯间原来是水泥磨光，有些地方光滑如镜，如有水（特别是冬季结冰），师生很容易滑倒，造成安全事故；现在部分地方坑洼不平，需要整修。

三、维修计划

1.小学部教学楼南墙粉刷：刮去旧墙皮，通过墙面找平漆挂网，刮腻，在刷两遍面漆形式进行维护，整修面积1000平方米、单价58元/平方，工程造价6.3万元（含更换落水管5根，费用5037元）、维修时间拟定于2024年7-8月份暑假期间。

2.小学部室内粉刷油漆工程：拆掉粉化墙皮并处理底层，进行粉刷，对原有的油漆部分重新油漆。粉刷面积4806.12平方米、单价12元，计57673.58元。油漆1161.11平方米，单价20元，计21222.2元，油漆室内门30个，每个140元，计4200元，该项目预算花费需83095.78元。维修时间为2024年7-8月暑假期间，以免影响正常上课。

3.更换中小学两处教学楼窗扇：拆除原有的窗扇，更换为材质坚固、密封性好的断桥铝合金窗扇。初中学部前后223个窗扇，面积637.78平方米，单价580元/平方米，计369912.4元；小学部前后共178个窗扇，面积509.08平方米，单价580元/平方米，计295266.4元，合计665178.8元。维修时间初定为2024年7-8月暑假期间。

4、小学部、初中部走廊、楼梯间铺设PVC地面：先整体刮涂自流平水泥，干后刮涂PVC环保胶水，楼梯间踏步和走廊上铺设PVC卷材。初中部铺设面积849.03平方米，单价130元/平方米，自流平费用每平方40元，需用33961.2元，合计144335.1元；小学部铺设面积891.58平方米，单价130元/平方米，自流平费用每平方40元，需用35663.2元，合计151568.6元；两处共计295903.7元，为不影响正常上课，预计在2024年7-8月份施工。

四、学校维修资金情况

本年学校维修资金1107178.28元，资金来源主要依靠中央校舍维修维护长效机制下拨资金，积极争取其他上级部门拨款和社会捐助资金。

五、是否薄改项目

以上4个项目中其中小学部教学楼南墙粉刷为薄改项目。