博山区城西街道
标题: 城西街道 “十四五”期间发展思路和项目
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发文日期: 2023-06-19 发布机构: 博山区城西街道

城西街道 “十四五”期间发展思路和项目

发布日期:2023-06-19
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       一、总体思路 
       坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面落实党的十九大和十九届历次全会精神,紧紧围绕“商住街区、品质城西”发展定位,以提高发展质量和效益为中心,以推动产业转型、城市转型、社会转型为主线,按照“1234”工作思路:即聚焦“商住街区、品质城西”的城市功能定位,全力做好“城市建管”和“社会治理”两篇文章,突出“活跃、生态、服务”三大主题,着力引导商贸餐饮、文化旅游、养老养护、现代教育、总部经济等重点领域向产业园区集聚,同期创建服务经济集聚区、创新创业先行区、幸福宜居示范区和智慧和谐都市区。
        二、总体目标 
        “十四五”期间,街道经济保持平稳健康发展。街道工业总产值年均增长 10%左右;地方财政收入年均增长8%左右;三产占比达70%以上。通过五年的努力,街道高端产业更发达、城市功能更完善、居住环境更优美、人民生活更富足。逐步增加基础设施建设投入,明显改善居民生活水平,群众满意度显著提升。      
         三、主要任务

       1、通过优化营商环境、强化企业服务、培育特色优势产业等,大力发展现代服务业,进一步加快城市基础设施建设,建立城市综合治理服务体系,着力打造环境优美,社会安全,文明进步,经济和谐、人文气息浓厚的“宜商、宜居”特色街区。“品质”是我们在城市更新、产业转型、社会管理、公共服务等方面的工作标准和努力目标,具体是指,环境品质要突出生态宜居,产业品质要突出集约创新,生活品质要突出文明富足,文化品质要突出内涵魅力,管理品质要突出便民高效。

       2、以“四纵四横”交通网合理布局城市框架,在老城区改造基础上,以“大拆”“大建”“大管”为抓手,通过区文化中心、区全面健身中心等重大项目建设,打造标志性城市景观建筑,提升城市品质形象和文化内涵;突出高效精细管理,按照“互联网+党建+社会治理”工作思路,以基层党建为统领,建立“五长共治”服务体系,强化硬件设施建设,提升软件服务功能,整合网格队伍、网格职能,统筹建立社会综合治理服务大格局。

        3、充分发挥社会各阶层的创新活力和发展潜力,让各种发展思潮相互激荡,创新创业活力竞相迸发,呈现出“千帆竞发、百舸争流”的良好态势;践行生态理念,提升中心城区绿色品质,加快推动生产体系、生活方式、生态环境绿色化,建设高质量发展的“公园”城市;打造认真专业担当作为高素质干部队伍,切实服务经济发展,强化民生保障服务,营造更加便捷、高效、优质的政务服务环境。

        4、通过招商引资、以商招商,着力引导商贸餐饮、文化旅游、养老养护、现代教育、总部经济等重点领域向产业园区集聚, 实现资源集约、产业集群、功能集聚、产城融合发展,形成新的经济发展增长极,聚力建设服务经济集聚区;突出创新驱动,强化科技项目支撑,鼓励企业引进高层次创新人才来开展科技讲座、难题攻关、项目合作、技术咨询等短期服务,构建产学研合作运行机制。统筹整合各方面人才政策,对产业领军人才引进、创新创业团队建设、科技研发平台搭建、科研项目引进等方面优先支持、持续支持,聚力建设创新创业先行区;突出生态宜居建设,以城建项目助推城市有机更新步伐,着力建设10分钟文体生活圈,在美化城市环境、优化城市管理、细化城市治理、强化服务职能、传承城市文化底蕴上出实效,加快实现“业强、城优、生活美”,聚力建设幸福宜居示范区;以信息技术为手段,构建社会管理大数据平台,在城市管理、社会治理和民生服务方面提升信息化和数字化水平,推动城市管理向科学化、精细化转变;以党建为引领,优化网格化服务模式,强化阵地建设,提升基层社会治理现代化水平,加强资源整合、职能整合和制度整合,构建社会综合治理大格局,全面推进经济、文化、生态、社会等相互协调、融合发展,聚力建设智慧和谐都市区。

 

博山区城西街道

“十四五”期间项目策划情况

序号

项目名称

建设主体

建设地点

主要建设内容

前期工作进展和建设条件落实情况

建设起止时间(**年*月-**年*月)

总投资(亿元)

1

淄博金箭医疗器械有限公司建设内镜清洗工作站项目

淄博金箭医疗器械有限公司

博山区

该项目拟占地面积40亩,投资1.1个亿,建设1200套/年内镜清洗工作站、500套/年医用婴儿洗浴专用设备、500套/年高档及普通储存柜转运车生产基地8000平方米,吸塑制品流水线生产中心4000平方米,一、二类医用耗材生产配套中心3000平方米,医用清洗消毒设备研发综合办公楼2000平方米,产品综合仓库3000平方米。

正在进行钢结构车间房面钢梁安装,同时进行二、三层部分墙体、构造柱维护工程。

20202月-20216月

1.12

2

2020年至2024年老旧小区及背街小巷污水管网改造工程

城西街道

博山区

项目拟于2020年3月至2024年2月对街道辖区内各老旧小区及背街小巷进行污水管网改造工程,保留原河流管道作为污水管道7.8公里,新建雨水管道42.4公里,并对破坏的路面进行恢复,维修改造车行道、人行道面积为127200平方米。

2020年老旧小区改造污水管网改造300米,维修改造车行道、人行道面积4700平方米。

20208月-20242月

1.7

3

博山区全民健身活动中心建设项目

城西街道

博山区

建设计划分为两期,一期建设一座室内面积约为3100平方米的移动式全民健身馆、休闲广场及配套设施,二期建设商业服务中心及城市综合体建设。

一期3500平方米的移动式全民健身馆、休闲广场的及配套设施,通过勘探发现地下3条巷道,工程已进行招标,正在进行灌浆。

2020-2022

1.5

4

水泵厂片区城市综合体项目

 

城西街道

原水泵厂二、四厂区

总投资12亿元,综合开发原博泵科技,包括二厂区、四厂区及中间相邻地带,总计150余亩土地,建设住宅楼10栋,商业面积近10万平方米,建设数字经济产业园,形成以园区为核心产业集聚、生活社区、商业提升、总部经济的新兴城市新区。

 

 

博泵科技破产手续进行中,正在开展前期规划

2021年1月-202510月

12

5

李家窑社区核桃园片区康养项目

城西街道

李家窑社区核桃园地块

项目位于李家窑社区核桃园地块位于原山公园以北,颜山国际小区以南,李家窑社区核桃园至放牛沟片,为荒山非可耕地,总占地面积近80余亩。毗邻国家级风景名胜区、国家4A级景区、国家级森林公园——原山景区,面积约3平方公里,景区内环境优美,文物景观、自然景观丰富,游乐健身场所众多,是生态旅游、回归自然、休闲度假之胜地。项目规划建设一座建筑面积近5万平方康养大楼,配套相关基础设施建设。

 

 

前期规划

2021年2月-2025年12月

3.5

6

人立片区城市客厅建设项目

 

城西街道

博山区沿河西路颜山公园南邻

项目位于博山区沿河西路颜山公园南邻。主要包括三个项目,计划总投资15亿元,一是改造人立公司西南侧、三元村等传统民居,建设高端民宿项目,与人立琉璃小镇一体融合。二是整合人立城市书屋、陶琉体验馆、时光隧道,打造文化旅游新体验。三是综合开发李家窑南窑、北窑片区,注入文化元素,与人立相关产业形成博山“城市客厅”,打造新名片。

 

前期规划

2021年1月-2025年12月

15

7

西冶街及周边综合提升改造项目

 

城西街道

西冶街

项目计划投资1.5亿元,主要对西冶街两侧立面改造,还原老博山风格,对西冶街路中央的门头房改造,建设新商铺,引进文化创意、艺术表演等新文化传媒元素。商业街路面改造、给排水改造、强弱电入地、两侧商铺立面改造、夜景打造、微景观打造、改造规范流动摊点、规范物业管理等。实施街区亮化工程,布置广告灯箱、霓虹灯等宣传、美化、亮化设施,营造夜间经济消费氛围。结合西冶街历史悠久的商埠文化,打造博山特有的“夜市文化”,实现夜间消费升级,激发夜间消费活力。安装大数据收集系统,通过线上线下数据收集,分析大众消费习惯,为商家提供精准数据,提高营业收入。

 

前期规划设计

2021年1月-2022年10月

1.5

8

博山教育综合体建设项目

 

城西街道

英雄路淄博一中对面

该项目占地面积约65亩,包括铝土矿宿舍片区、干休所片区、烧烤大院等片区,拟投资8亿元,建设教育综合体,采用市场化运作方式,建设包括教育培训机构办公用房、教育产业用房、住宅等。建设提供文化、艺术、素质、体育等一站式教育培训服务的商业聚合体。

 

前期规划设计

2021年2月-2025年3月

8

9

博山城西主城区智慧城市建设项目

 

城西街道

城西街道各社区

项目将在城西16个社区建设智慧车辆管理系统,人脸识别出入系统、楼宇可视对讲门禁系统、远程视频安装监控系统、周界智慧防范报警系统、智慧社区指挥中心建设、职能云柜配送系统、社区智慧运维管理APP。建设“数字城西”大数据平台,平台中实现一张蓝图、村居概况、安全环保、环境整治、个人建房管理、资料中心、违建监测、农业分析、精准扶贫、百姓呼声、乡村振兴、看病就医、更新数据等功能,共服务43个小区、483座楼、1500单元、16900户居民。

 

前期进行调研和商榷,进一步形成科研性报告

2021年1月-2025年10月

2.4

10

博工机械厂地块CBD博山中央商务区项目

城西街道

李家窑北街68号

该项目占地面积约80亩,位于李家窑北街68号,包括原博工机械老厂片区、油漆厂宿舍片区、博山陶瓷博物馆,拟投资5亿元,综合开发该地块,建设相关产业用房、办公用房、商业用房、住宅等。

 

2021年博工机械厂搬迁,前期规划设计

2021年3月-2025年11月

2.8

11

山东精工泵业有限公司高端泵类研究中心项目

城西街道

博山区人民路2号

该项目位于博山区人民路2号精工泵业老厂区总占地面积11亩,计划投资1亿元,盘活原有闲置土地,建设高端泵类产业研究中心,总建筑面积20000平方米,引进高等院校人才,购置实验设备,研发项目。

 

土地手续办理中,前期规划中

2021年5月-2023年12月

1

12

淄博金箭医疗器械有限公司搬迁叠羊路厂区

综合开发项目

 

城西街道

博山区叠羊路66号

项目位于博山区叠羊路66号淄博金箭医疗器械有限公司老厂区,占地面积约15亩,计划投资2亿元,建设住宅楼5栋,筑建面积60000平方米,建设商业用房8000平方米,综合开发该地块。项目建成后将大大改善居民居住环境,实现销售收入3亿元,利税2000万元,提供100个就业岗位,具有良好的经济社会效益。

 

2021年淄博金箭医疗器械有限公司整体搬迁至医药健康产业园,前期规划

2021年3月-2024年12月

2

13

淄博真空设备厂有限公司老厂区城市综合体项目

城西街道

博山区双山街160号

项目位于博山区双山街160号,计划投资4亿元,规划占地42亩,主要功能业态为住宅、办公、商业。项目将建设住宅楼8栋,总建筑面积75000平方米,商业用房12000平方米,项目建成后将极大缓解周边人口过载压力,激发城市活力,打造城市综合体,推动城西经济社会发展。

 

双山街厂区开始动工拆迁,前期规划

2020年12月-2024年12月

4

14

太平社区地块综合开发项目

 

城西街道

博山区双山街

项目位于太平村13号,是原太平社区居委会所在地。计划投资3.5亿元,规划占地30亩,为商住混合用地,主要功能业态为住宅、办公、商业。项目将建设住宅楼6栋,总建筑面积60000平方米,商业用房10000平方米,项目建成后将极大缓解周边人口过载压力,激发城市活力,打造城市综合体,推动城西经济社会发展。

 

该项目于2020年开始动工拆迁,目前已拆除包含原太平村委、老厂房车间在内的全部地上建筑,已完成投资2000万,该项目各项手续正在办理中,待土地收储指标批复后马上动工,预计2023年完成建设。

 

2020年12月-2023年12月

3.5

15

池子乡村旅游田园综合体项目

城西街道

李家窑社区池子管区

该项目位于李家窑社区池子管区,占地面积7500亩,总投资8亿元。建设乡村旅游田园综合体(包括农业农村文化广场、特色文化和特色农产品展销区、认识园区、餐饮民宿区、学生写生区、旅游接待中心区、花卉种植区、苗圃种植区、特色农产品种植区、房车驴友露营区、中小学生拓展训练区、农家乐等)及配套相关设施,打造成为淄博市乃至山东省独居特色的集现代农业、休闲乡村旅游、田园社区、康养保健、休闲娱乐为一体的特色小镇项目。

前期规划

2021年9月-2025年12月

8

16

染化厂棚户区连片开发项目

城西街道

博山区双山街152号

项目占地面积约40亩,包括染化厂宿舍区土地10亩,宝丰换热设备厂老厂区土地30亩,计划投资3.5亿元,综合开发该地段。2017年染化厂棚户区列入政府棚户区改造计划。

前期规划

2021年12月-2024年6月

3.5

17

博山区雨污分流建设项目

城西街道

城西街道各社区

项目对博山区城西街道各小区及背街小巷新建雨水管线,并对现状合流管线清淤、疏通作为污水管线保留利用,从源头实现雨污分流,为博山区真正实现雨污分流打下基础。拟建设雨水管道42.4公里,现状合流管道清淤、疏通并保留利用7.8公里,维修、改造道路127200平方米。

 

前期规划

2021年6月-2024年6月

1.6

18

太平社区棚改项目

城西街道

博山区实验小区东

项目位于双山实验小学东,计划投资2亿元,规划占地30亩,为商住混合用地,主要功能业态为住宅、办公、商业。项目将建设住宅楼4栋,总建筑面积35000平方米,沿街商业用房5000平方米,项目建成后将极大缓解周边人口过载压力,激发城市活力,打造城市综合体,推动城西经济社会发展。

 

前期规划

2021年6月-2023年6月

2

19

双山长运地块综合开发项目

城西街道

博山区双山路128号

项目位于博山区双山路128号长运厂区,计划投资3.5亿元,规划占地40亩,为商住混合用地,主要功能业态为住宅、办公、商业。项目将建设住宅楼8栋,总建筑面积7万平方米,沿街商业用房15000平方米,项目建成后将极大缓解周边人口过载压力,激发城市活力,打造城市综合体,推动城西经济社会发展。

前期规划

2021年12月-2025年12月

3.5

20

原山集团林业发展项目

 

城西街道

原山集团

该项目计划投资5400万元,主要包括四个项目:(一)森林防火设施建设项目,包括修建10.25公里防火路、建设10座瞭望台、建设远程智能视频监控系统、建设5处水灭火。(二)工程营林区管护用房建设项目,共建设两处。(三)森林培育和经营项目,森林抚育共计划1261.62公顷次;更新采伐共计划897.67公顷;低效林改造共计划124.82公顷。(四)林业有害生物防控项目,用于林业有害生物监测、防治、技术推广,购买防治器械、药品等工作。

 

原山集团有序组织开展,根据财政资金到位情况组织实施。

 

2021年1月-2025年12月

1.54