标题：	城西街道 “十四五”期间发展思路和项目
索引号：	11370304004218787B/2023-5205562	文号：
发文日期：	2023-06-19	发布机构：	博山区城西街道

城西街道 “十四五”期间发展思路和项目

发布日期：2023-06-19

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一、总体思路
坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面落实党的十九大和十九届历次全会精神，紧紧围绕“商住街区、品质城西”发展定位，以提高发展质量和效益为中心，以推动产业转型、城市转型、社会转型为主线，按照“1234”工作思路：即聚焦“商住街区、品质城西”的城市功能定位，全力做好“城市建管”和“社会治理”两篇文章，突出“活跃、生态、服务”三大主题，着力引导商贸餐饮、文化旅游、养老养护、现代教育、总部经济等重点领域向产业园区集聚,同期创建服务经济集聚区、创新创业先行区、幸福宜居示范区和智慧和谐都市区。
二、总体目标
“十四五”期间，街道经济保持平稳健康发展。街道工业总产值年均增长 10%左右；地方财政收入年均增长8%左右；三产占比达70%以上。通过五年的努力，街道高端产业更发达、城市功能更完善、居住环境更优美、人民生活更富足。逐步增加基础设施建设投入，明显改善居民生活水平，群众满意度显著提升。
三、主要任务

1、通过优化营商环境、强化企业服务、培育特色优势产业等，大力发展现代服务业，进一步加快城市基础设施建设，建立城市综合治理服务体系，着力打造环境优美，社会安全，文明进步，经济和谐、人文气息浓厚的“宜商、宜居”特色街区。“品质”是我们在城市更新、产业转型、社会管理、公共服务等方面的工作标准和努力目标，具体是指，环境品质要突出生态宜居，产业品质要突出集约创新，生活品质要突出文明富足，文化品质要突出内涵魅力，管理品质要突出便民高效。

2、以“四纵四横”交通网合理布局城市框架，在老城区改造基础上，以“大拆”“大建”“大管”为抓手，通过区文化中心、区全面健身中心等重大项目建设，打造标志性城市景观建筑，提升城市品质形象和文化内涵；突出高效精细管理，按照“互联网+党建+社会治理”工作思路，以基层党建为统领，建立“五长共治”服务体系，强化硬件设施建设，提升软件服务功能，整合网格队伍、网格职能，统筹建立社会综合治理服务大格局。

3、充分发挥社会各阶层的创新活力和发展潜力，让各种发展思潮相互激荡，创新创业活力竞相迸发，呈现出“千帆竞发、百舸争流”的良好态势；践行生态理念，提升中心城区绿色品质，加快推动生产体系、生活方式、生态环境绿色化，建设高质量发展的“公园”城市；打造认真专业担当作为高素质干部队伍，切实服务经济发展，强化民生保障服务，营造更加便捷、高效、优质的政务服务环境。

4、通过招商引资、以商招商，着力引导商贸餐饮、文化旅游、养老养护、现代教育、总部经济等重点领域向产业园区集聚, 实现资源集约、产业集群、功能集聚、产城融合发展,形成新的经济发展增长极，聚力建设服务经济集聚区；突出创新驱动，强化科技项目支撑，鼓励企业引进高层次创新人才来开展科技讲座、难题攻关、项目合作、技术咨询等短期服务，构建产学研合作运行机制。统筹整合各方面人才政策，对产业领军人才引进、创新创业团队建设、科技研发平台搭建、科研项目引进等方面优先支持、持续支持，聚力建设创新创业先行区；突出生态宜居建设，以城建项目助推城市有机更新步伐，着力建设10分钟文体生活圈，在美化城市环境、优化城市管理、细化城市治理、强化服务职能、传承城市文化底蕴上出实效，加快实现“业强、城优、生活美”，聚力建设幸福宜居示范区；以信息技术为手段，构建社会管理大数据平台，在城市管理、社会治理和民生服务方面提升信息化和数字化水平，推动城市管理向科学化、精细化转变；以党建为引领，优化网格化服务模式，强化阵地建设，提升基层社会治理现代化水平，加强资源整合、职能整合和制度整合，构建社会综合治理大格局，全面推进经济、文化、生态、社会等相互协调、融合发展，聚力建设智慧和谐都市区。

博山区城西街道

“十四五”期间项目策划情况

序号	项目名称	建设主体	建设地点	主要建设内容	前期工作进展和建设条件落实情况	建设起止时间（*年月-*年月）	总投资（亿元）
1	淄博金箭医疗器械有限公司建设内镜清洗工作站项目	淄博金箭医疗器械有限公司	博山区	该项目拟占地面积40亩，投资1.1个亿，建设1200套/年内镜清洗工作站、500套/年医用婴儿洗浴专用设备、500套/年高档及普通储存柜转运车生产基地8000平方米，吸塑制品流水线生产中心4000平方米，一、二类医用耗材生产配套中心3000平方米，医用清洗消毒设备研发综合办公楼2000平方米，产品综合仓库3000平方米。	正在进行钢结构车间房面钢梁安装，同时进行二、三层部分墙体、构造柱维护工程。	2020年2月-2021年6月	1.12
2	2020年至2024年老旧小区及背街小巷污水管网改造工程	城西街道	博山区	项目拟于2020年3月至2024年2月对街道辖区内各老旧小区及背街小巷进行污水管网改造工程，保留原河流管道作为污水管道7.8公里，新建雨水管道42.4公里，并对破坏的路面进行恢复，维修改造车行道、人行道面积为127200平方米。	2020年老旧小区改造污水管网改造300米，维修改造车行道、人行道面积4700平方米。	2020年8月-2024年2月	1.7
3	博山区全民健身活动中心建设项目	城西街道	博山区	建设计划分为两期，一期建设一座室内面积约为3100平方米的移动式全民健身馆、休闲广场及配套设施，二期建设商业服务中心及城市综合体建设。	一期3500平方米的移动式全民健身馆、休闲广场的及配套设施，通过勘探发现地下3条巷道，工程已进行招标，正在进行灌浆。	2020年-2022年	1.5
4	水泵厂片区城市综合体项目	城西街道	原水泵厂二、四厂区	总投资12亿元，综合开发原博泵科技，包括二厂区、四厂区及中间相邻地带，总计150余亩土地，建设住宅楼10栋，商业面积近10万平方米，建设数字经济产业园，形成以园区为核心产业集聚、生活社区、商业提升、总部经济的新兴城市新区。	博泵科技破产手续进行中，正在开展前期规划	2021年1月-2025年10月	12
5	李家窑社区核桃园片区康养项目	城西街道	李家窑社区核桃园地块	项目位于李家窑社区核桃园地块位于原山公园以北，颜山国际小区以南，李家窑社区核桃园至放牛沟片，为荒山非可耕地，总占地面积近80余亩。毗邻国家级风景名胜区、国家4A级景区、国家级森林公园——原山景区，面积约3平方公里，景区内环境优美，文物景观、自然景观丰富，游乐健身场所众多，是生态旅游、回归自然、休闲度假之胜地。项目规划建设一座建筑面积近5万平方康养大楼，配套相关基础设施建设。	前期规划	2021年2月-2025年12月	3.5
6	人立片区城市客厅建设项目	城西街道	博山区沿河西路颜山公园南邻	项目位于博山区沿河西路颜山公园南邻。主要包括三个项目，计划总投资15亿元，一是改造人立公司西南侧、三元村等传统民居，建设高端民宿项目，与人立琉璃小镇一体融合。二是整合人立城市书屋、陶琉体验馆、时光隧道，打造文化旅游新体验。三是综合开发李家窑南窑、北窑片区，注入文化元素，与人立相关产业形成博山“城市客厅”，打造新名片。	前期规划	2021年1月-2025年12月	15
7	西冶街及周边综合提升改造项目	城西街道	西冶街	项目计划投资1.5亿元，主要对西冶街两侧立面改造，还原老博山风格，对西冶街路中央的门头房改造，建设新商铺，引进文化创意、艺术表演等新文化传媒元素。商业街路面改造、给排水改造、强弱电入地、两侧商铺立面改造、夜景打造、微景观打造、改造规范流动摊点、规范物业管理等。实施街区亮化工程，布置广告灯箱、霓虹灯等宣传、美化、亮化设施，营造夜间经济消费氛围。结合西冶街历史悠久的商埠文化，打造博山特有的“夜市文化”，实现夜间消费升级，激发夜间消费活力。安装大数据收集系统，通过线上线下数据收集，分析大众消费习惯，为商家提供精准数据，提高营业收入。	前期规划设计	2021年1月-2022年10月	1.5
8	博山教育综合体建设项目	城西街道	英雄路淄博一中对面	该项目占地面积约65亩，包括铝土矿宿舍片区、干休所片区、烧烤大院等片区，拟投资8亿元，建设教育综合体，采用市场化运作方式，建设包括教育培训机构办公用房、教育产业用房、住宅等。建设提供文化、艺术、素质、体育等一站式教育培训服务的商业聚合体。	前期规划设计	2021年2月-2025年3月	8
9	博山城西主城区智慧城市建设项目	城西街道	城西街道各社区	项目将在城西16个社区建设智慧车辆管理系统，人脸识别出入系统、楼宇可视对讲门禁系统、远程视频安装监控系统、周界智慧防范报警系统、智慧社区指挥中心建设、职能云柜配送系统、社区智慧运维管理APP。建设“数字城西”大数据平台，平台中实现一张蓝图、村居概况、安全环保、环境整治、个人建房管理、资料中心、违建监测、农业分析、精准扶贫、百姓呼声、乡村振兴、看病就医、更新数据等功能，共服务43个小区、483座楼、1500单元、16900户居民。	前期进行调研和商榷，进一步形成科研性报告	2021年1月-2025年10月	2.4
10	博工机械厂地块CBD博山中央商务区项目	城西街道	李家窑北街68号	该项目占地面积约80亩，位于李家窑北街68号，包括原博工机械老厂片区、油漆厂宿舍片区、博山陶瓷博物馆，拟投资5亿元，综合开发该地块，建设相关产业用房、办公用房、商业用房、住宅等。	2021年博工机械厂搬迁，前期规划设计	2021年3月-2025年11月	2.8
11	山东精工泵业有限公司高端泵类研究中心项目	城西街道	博山区人民路2号	该项目位于博山区人民路2号精工泵业老厂区总占地面积11亩，计划投资1亿元，盘活原有闲置土地，建设高端泵类产业研究中心，总建筑面积20000平方米，引进高等院校人才，购置实验设备，研发项目。	土地手续办理中，前期规划中	2021年5月-2023年12月	1
12	淄博金箭医疗器械有限公司搬迁叠羊路厂区综合开发项目	城西街道	博山区叠羊路66号	项目位于博山区叠羊路66号淄博金箭医疗器械有限公司老厂区，占地面积约15亩，计划投资2亿元，建设住宅楼5栋，筑建面积60000平方米，建设商业用房8000平方米，综合开发该地块。项目建成后将大大改善居民居住环境，实现销售收入3亿元，利税2000万元，提供100个就业岗位，具有良好的经济社会效益。	2021年淄博金箭医疗器械有限公司整体搬迁至医药健康产业园，前期规划	2021年3月-2024年12月	2
13	淄博真空设备厂有限公司老厂区城市综合体项目	城西街道	博山区双山街160号	项目位于博山区双山街160号，计划投资4亿元，规划占地42亩，主要功能业态为住宅、办公、商业。项目将建设住宅楼8栋，总建筑面积75000平方米，商业用房12000平方米，项目建成后将极大缓解周边人口过载压力，激发城市活力，打造城市综合体，推动城西经济社会发展。	双山街厂区开始动工拆迁，前期规划	2020年12月-2024年12月	4
14	太平社区地块综合开发项目	城西街道	博山区双山街	项目位于太平村13号，是原太平社区居委会所在地。计划投资3.5亿元，规划占地30亩，为商住混合用地，主要功能业态为住宅、办公、商业。项目将建设住宅楼6栋，总建筑面积60000平方米，商业用房10000平方米，项目建成后将极大缓解周边人口过载压力，激发城市活力，打造城市综合体，推动城西经济社会发展。	该项目于2020年开始动工拆迁，目前已拆除包含原太平村委、老厂房车间在内的全部地上建筑，已完成投资2000万，该项目各项手续正在办理中，待土地收储指标批复后马上动工，预计2023年完成建设。	2020年12月-2023年12月	3.5
15	池子乡村旅游田园综合体项目	城西街道	李家窑社区池子管区	该项目位于李家窑社区池子管区，占地面积7500亩，总投资8亿元。建设乡村旅游田园综合体（包括农业农村文化广场、特色文化和特色农产品展销区、认识园区、餐饮民宿区、学生写生区、旅游接待中心区、花卉种植区、苗圃种植区、特色农产品种植区、房车驴友露营区、中小学生拓展训练区、农家乐等）及配套相关设施，打造成为淄博市乃至山东省独居特色的集现代农业、休闲乡村旅游、田园社区、康养保健、休闲娱乐为一体的特色小镇项目。	前期规划	2021年9月-2025年12月	8
16	染化厂棚户区连片开发项目	城西街道	博山区双山街152号	项目占地面积约40亩，包括染化厂宿舍区土地10亩，宝丰换热设备厂老厂区土地30亩，计划投资3.5亿元，综合开发该地段。2017年染化厂棚户区列入政府棚户区改造计划。	前期规划	2021年12月-2024年6月	3.5
17	博山区雨污分流建设项目	城西街道	城西街道各社区	项目对博山区城西街道各小区及背街小巷新建雨水管线，并对现状合流管线清淤、疏通作为污水管线保留利用，从源头实现雨污分流，为博山区真正实现雨污分流打下基础。拟建设雨水管道42.4公里，现状合流管道清淤、疏通并保留利用7.8公里，维修、改造道路127200平方米。	前期规划	2021年6月-2024年6月	1.6
18	太平社区棚改项目	城西街道	博山区实验小区东	项目位于双山实验小学东，计划投资2亿元，规划占地30亩，为商住混合用地，主要功能业态为住宅、办公、商业。项目将建设住宅楼4栋，总建筑面积35000平方米，沿街商业用房5000平方米，项目建成后将极大缓解周边人口过载压力，激发城市活力，打造城市综合体，推动城西经济社会发展。	前期规划	2021年6月-2023年6月	2
19	双山长运地块综合开发项目	城西街道	博山区双山路128号	项目位于博山区双山路128号长运厂区，计划投资3.5亿元，规划占地40亩，为商住混合用地，主要功能业态为住宅、办公、商业。项目将建设住宅楼8栋，总建筑面积7万平方米，沿街商业用房15000平方米，项目建成后将极大缓解周边人口过载压力，激发城市活力，打造城市综合体，推动城西经济社会发展。	前期规划	2021年12月-2025年12月	3.5
20	原山集团林业发展项目	城西街道	原山集团	该项目计划投资5400万元，主要包括四个项目：（一）森林防火设施建设项目，包括修建10.25公里防火路、建设10座瞭望台、建设远程智能视频监控系统、建设5处水灭火。（二）工程营林区管护用房建设项目，共建设两处。（三）森林培育和经营项目，森林抚育共计划1261.62公顷次；更新采伐共计划897.67公顷；低效林改造共计划124.82公顷。（四）林业有害生物防控项目，用于林业有害生物监测、防治、技术推广，购买防治器械、药品等工作。	原山集团有序组织开展，根据财政资金到位情况组织实施。	2021年1月-2025年12月	1.54